Avenue Montaigne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montaigne, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 014 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Montaigne dans son marché local
Prix Avenue Montaigne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montaigne se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 3.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Montaigne
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Il a progressé de 20.66 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 368 € | 4 881 € | 5 970 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Montaigne
Cadre de vie et proximité Avenue Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 319 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montaigne
Adresses Avenue Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montaigne, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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