24 Avenue Jean Mermoz, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 11 625 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 5.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Avenue Jean Mermoz, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 12 358 €/m². Avec un prix moyen de 11 625 €/m², le 24 Avenue Jean Mermoz se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jean Mermoz se situe 64.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 415.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
