10 Avenue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Louis Gaume, affiche un prix moyen de 13 599 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Avenue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Louis Gaume
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Louis Gaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Louis Gaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Louis Gaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis Gaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louis Gaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Louis Gaume dans son marché local
Prix du 10 Avenue Louis Gaume par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gaume, le prix moyen des maisons s'établit à 13 463 €/m². Avec un prix moyen de 13 599 €/m², le 10 Avenue Louis Gaume se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Louis Gaume par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Louis Gaume se situe 93.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 503.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
