27 Avenue Montaigne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Montaigne, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°20 et de 1.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue Montaigne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 112 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 642 mètres
Ventes au 27 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 27 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 27 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 27 Avenue Montaigne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Montaigne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Montaigne se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Montaigne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue Montaigne
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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