19 Avenue Ovide Rousset, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Ovide Rousset, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Ovide Rousset, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 56 mètres
- - La Teste-de-Buch à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Ovide Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Ovide Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Ovide Rousset dans son marché local
Prix du 19 Avenue Ovide Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue Ovide Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 19 Avenue Ovide Rousset se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Ovide Rousset par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Ovide Rousset se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 4.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Ovide Rousset
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Ovide Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Ovide Rousset
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Alpha Conseil Immobilier
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