26 Avenue Ovide Rousset, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Ovide Rousset, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue Ovide Rousset, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 75 mètres
- - La Teste-de-Buch à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Ovide Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Ovide Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ovide Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ovide Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Ovide Rousset dans son marché local
Prix du 26 Avenue Ovide Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue Ovide Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 26 Avenue Ovide Rousset se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Ovide Rousset par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Ovide Rousset se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 94.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
