4 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 42 parkings - 760 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 140 mètres
- - La Teste-de-Buch à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 693 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pasteur se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 3.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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