58 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 36.23 % à celui du n°56 et du 4.96 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 58 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 261 mètres
- - La Teste-de-Buch à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 510 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 715 mètres
Ventes au 58 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 58 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 58 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 58 Avenue Pasteur se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Pasteur se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 116.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
