56 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 663 €/m², supérieur de 29.82 % à celui du n°56 ter et du 56.8 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 56 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 260 mètres
- - La Teste-de-Buch à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 507 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 710 mètres
Ventes au 56 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 56 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 56 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 663 €/m², le 56 Avenue Pasteur se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Pasteur se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 239.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
