7 a Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 195 mètres
- - La Teste-de-Buch à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 555 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 a Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 7 a Avenue Pasteur se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue Pasteur se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 a Avenue Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 266 850 € au 7 a Avenue Pasteur à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 671 € en assurant vous-même les visites, ou 3 336 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
