1 Avenue Pasteur Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pasteur Pyla, affiche un prix moyen de 11 608 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Pasteur Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pasteur Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pasteur Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pasteur Pyla, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pasteur Pyla dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pasteur Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 514 €/m². Avec un prix moyen de 11 608 €/m², le 1 Avenue Pasteur Pyla se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pasteur Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pasteur Pyla se situe 64.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 215.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 580 400 € au 1 Avenue Pasteur Pyla à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 510 € en assurant vous-même les visites, ou 7 255 € si le professionnel les prend en charge.
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