23 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000FDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf D'arcachon à 227 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2742 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1712 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1884 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard d’Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard d’Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard d’Arcachon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard d’Arcachon par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 23 Boulevard d’Arcachon se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard d’Arcachon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard d’Arcachon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 87.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard d’Arcachon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard d’Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard d’Arcachon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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