32 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard d’Arcachon, affiche un prix moyen de 6 766 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°69 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard d’Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard d’Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard d’Arcachon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Boulevard d’Arcachon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d’Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d’Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard d’Arcachon dans son marché local
Prix du 32 Boulevard d’Arcachon par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 002 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 32 Boulevard d’Arcachon se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard d’Arcachon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard d’Arcachon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 200.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
