35 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1050 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000FD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000FC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000FDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf D'arcachon à 40 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2834 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1808 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2004 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard d’Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard d’Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard d’Arcachon dans son marché local
Prix du 35 Boulevard d’Arcachon par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Arcachon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 35 Boulevard d’Arcachon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard d’Arcachon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard d’Arcachon se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 14.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard d’Arcachon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard d’Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard d’Arcachon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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