10 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 49 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1862 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Cazaux dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Cazaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 10 Boulevard de Cazaux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de Cazaux se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard de Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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