7 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 713 €

de 4 104 € à 7 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000GI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 218 mètres
- La Teste-de-Buch à 2188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1622 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 734 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Cazaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard de Cazaux(4 733€)

7 Chemin de la Procession(5 711€)

9 Chemin de la Procession(4 779€)

5 Chemin de la Procession(5 574€)

3 Chemin de la Procession(5 162€)

4 Chemin de la Procession(5 317€)

11 Chemin de la Procession(4 782€)

2 Rue Jean-Baptiste Chardin(5 575€)

Prix du 7 Boulevard de Cazaux dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de Cazaux par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 7 Boulevard de Cazaux se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de Cazaux se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 68.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Catalans, 33115 La Teste-de-Buch(4,557 €)

Allée des Chanterelles, 33115 La Teste-de-Buch(4,339 €)

Allee des Ormes, 33115 La Teste-de-Buch(4,620 €)

Allee du Brai, 33115 La Teste-de-Buch(4,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.