11 bis Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 124 €

de 8 716 € à 16 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 12 124 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 11 bis Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Boulevard de l’Océan dans son marché local

Prix du 11 bis Boulevard de l’Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 12 315 €/m². Avec un prix moyen de 12 124 €/m², le 11 bis Boulevard de l’Océan se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Boulevard de l’Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard de l’Océan se situe 94.23 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 255.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vendangeurs, 33115 La Teste-de-Buch(12,065 €)

Avenue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch(13,901 €)

Place Daniel Meller, 33115 La Teste-de-Buch(12,883 €)

Avenue des Violettes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(11,966 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.