2 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 399 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Téthys à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 141 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5291 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4261 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l’Ocean dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 12 279 €/m². Avec un prix moyen de 11 399 €/m², le 2 Boulevard de l’Ocean se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l’Ocean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l’Ocean se situe 82.06 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 235.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de l’Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de l’Ocean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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