35 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°2 bis et de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 35 Boulevard de l’Océan se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de l’Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de l’Océan se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 78.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
