46 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 13 268 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°53 et de 0.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 12 315 €/m². Avec un prix moyen de 13 268 €/m², le 46 Boulevard de l’Océan se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l’Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de l’Océan se situe 112.56 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 289.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
