48 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 081 €

de 10 166 € à 18 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 14 081 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°55 et de 2.43 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 48 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard de l’Océan dans son marché local

Prix du 48 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 12 315 €/m². Avec un prix moyen de 14 081 €/m², le 48 Boulevard de l’Océan se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard de l’Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard de l’Océan se situe 125.58 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 313.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vendangeurs, 33115 La Teste-de-Buch(12,065 €)

Avenue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch(13,901 €)

Place Daniel Meller, 33115 La Teste-de-Buch(12,883 €)

Avenue des Violettes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(11,966 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.