45 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de l’Océan Pyla, affiche un prix moyen de 14 434 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°47 et de 9.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 237 mètres
Ventes au 45 Boulevard de l’Océan Pyla
Les 2 ventes au 45 Boulevard de l’Océan Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de l’Océan Pyla dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 182 €/m². Avec un prix moyen de 14 434 €/m², le 45 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 105.5 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 541.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
