25 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Pyla, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Golf à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Pyla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Pyla dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 25 Boulevard de Pyla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Pyla se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 73.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Boulevard de Pyla
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 319 000 € au 25 Boulevard de Pyla à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 975 € en assurant vous-même les visites, ou 3 988 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
