36 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de Pyla, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 36 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Golf à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de Pyla dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 36 Boulevard de Pyla se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de Pyla se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 212.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
