52 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Pyla, affiche un prix moyen de 7 113 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 et du 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 52 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Golf à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de Pyla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Pyla dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 7 113 €/m², le 52 Boulevard de Pyla se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Pyla se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 215.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
