21 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 266 €

de 6 958 € à 9 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 1.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000FA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Sargos à 147 mètres

Ventes au 21 Boulevard des Crêtes Pyla

Les 0 ventes au 21 Boulevard des Crêtes Pyla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard des Crêtes Pyla dans son marché local

Prix du 21 Boulevard des Crêtes Pyla par rapport à la voie

Sur Boulevard des Crêtes Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 10 002 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 21 Boulevard des Crêtes Pyla se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard des Crêtes Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des Crêtes Pyla se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch(8,240 €)

Allée Thermidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(9,225 €)

Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch(8,228 €)

Square Floréal Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(8,201 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard des Crêtes Pyla

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard des Crêtes Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.