31 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Crêtes Pyla, affiche un prix moyen de 8 208 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Crêtes Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Crêtes Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Crêtes Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Crêtes Pyla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Crêtes Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Crêtes Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Crêtes Pyla dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Crêtes Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard des Crêtes Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 9 636 €/m². Avec un prix moyen de 8 208 €/m², le 31 Boulevard des Crêtes Pyla se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Crêtes Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Crêtes Pyla se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 264.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
