10 Calante des Pirelons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Calante des Pirelons, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Calante des Pirelons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 416 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 292 mètres
Ventes au 10 Calante des Pirelons
Les 2 ventes au 10 Calante des Pirelons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Calante des Pirelons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Calante des Pirelons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Calante des Pirelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Calante des Pirelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Calante des Pirelons dans son marché local
Prix du 10 Calante des Pirelons par rapport à la voie
Sur Calante des Pirelons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 10 Calante des Pirelons se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Calante des Pirelons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Calante des Pirelons se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
