22 Centre Commercial Cap Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Centre Commercial Cap Océan, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°21 et de 0.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Centre Commercial Cap Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000FE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000FELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Tremblants à 84 mètres
- - La Teste-de-Buch à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Centre Commercial Cap Océan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Centre Commercial Cap Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Centre Commercial Cap Océan dans son marché local
Prix du 22 Centre Commercial Cap Océan par rapport à la voie
Sur Centre Commercial Cap Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 22 Centre Commercial Cap Océan se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Centre Commercial Cap Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Centre Commercial Cap Océan se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 155.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
