1 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 605 €/m², supérieur de 36.75 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 1 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 50 parkings - 1474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0525 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 254 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 370 mètres
Ventes au 1 Chemin de Braouet
Les 7 ventes au 1 Chemin de Braouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Braouet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Braouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Braouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 605 €/m², le 1 Chemin de Braouet se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Braouet se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 69.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Braouet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Braouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin de Braouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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