29 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Braouet, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 378 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 695 mètres
Ventes au 29 Chemin de Braouet
Une vente a été recensée au 29 Chemin de Braouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Braouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Braouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Braouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Braouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Braouet dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Braouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 29 Chemin de Braouet se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Braouet se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 59.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 500 € au 29 Chemin de Braouet à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 338 € en assurant vous-même les visites, ou 3 669 € si le professionnel les prend en charge.
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