34 bis Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Chemin de Braouet, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 bis Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 388 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Chemin de Braouet
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Chemin de Braouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Chemin de Braouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Chemin de Braouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin de Braouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin de Braouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Chemin de Braouet dans son marché local
Prix du 34 bis Chemin de Braouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 34 bis Chemin de Braouet se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Chemin de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Chemin de Braouet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 206.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
