5 bis Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Braouet, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 bis Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 267 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Braouet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Braouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Braouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Braouet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Braouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Braouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Braouet dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Braouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 5 bis Chemin de Braouet se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Braouet se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
