10 Chemin de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°9 et de 1.52 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Chemin de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 159 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1806 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de l’Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 10 Chemin de l’Oustalet se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l’Oustalet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de l’Oustalet se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 37.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin de l’Oustalet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de l’Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Chemin de l’Oustalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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