21 Chemin de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°21 bis et de 10.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 20 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1805 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1234 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1004 mètres
Ventes au 21 Chemin de l’Oustalet
Une vente a été recensée au 21 Chemin de l’Oustalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 21 Chemin de l’Oustalet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l’Oustalet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de l’Oustalet se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de l’Oustalet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de l’Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin de l’Oustalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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