18 Chemin de la Magrette, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Magrette, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°20 et de 6.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de la Magrette, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 46 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 739 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1351 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 905 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Magrette
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Magrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Magrette dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Magrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magrette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 18 Chemin de la Magrette se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Magrette par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Magrette se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Magrette
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Magrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin de la Magrette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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