8 Chemin du Moulleau, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 183 €

de 6 670 € à 8 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Moulleau, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Chemin du Moulleau, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000FF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lisière Du Golf à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 1116 mètres

Ventes au 8 Chemin du Moulleau

Les 0 ventes au 8 Chemin du Moulleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Moulleau dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Moulleau par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulleau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 132 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 8 Chemin du Moulleau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Moulleau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Moulleau se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(6,379 €)

Rue du Cippe Brémontier, 33115 La Teste-de-Buch(7,389 €)

Le Laurey, 33115 La Teste-de-Buch(6,670 €)

Allée de l’Hopital, 33115 La Teste-de-Buch(6,230 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Moulleau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Moulleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.