9 Chemin du Mourillat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Mourillat, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.81 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Mourillat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 149 mètres
- - La Teste-de-Buch à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 438 mètres
Ventes au 9 Chemin du Mourillat
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Mourillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Mourillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Mourillat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Mourillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Mourillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Mourillat dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Mourillat par rapport à la voie
Sur Chemin du Mourillat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 9 Chemin du Mourillat se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Mourillat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Mourillat se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 71.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 250 € au 9 Chemin du Mourillat à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 881 € en assurant vous-même les visites, ou 3 941 € si le professionnel les prend en charge.
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