28 Chemin du Petit Bordes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Petit Bordes, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin du Petit Bordes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bordes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Petit Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Petit Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Petit Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Petit Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Petit Bordes dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Petit Bordes par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 28 Chemin du Petit Bordes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Petit Bordes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Petit Bordes se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 500 € au 28 Chemin du Petit Bordes à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 713 € en assurant vous-même les visites, ou 3 356 € si le professionnel les prend en charge.
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