31 Chemin Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°20 et de 1.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000FELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 35 mètres
- - La Teste-de-Buch à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Lagrua
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Lagrua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Lagrua dans son marché local
Prix du 31 Chemin Lagrua par rapport à la voie
Sur Chemin Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 31 Chemin Lagrua se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Lagrua se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin Lagrua
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin Lagrua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Chemin Lagrua
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Alpha Conseil Immobilier
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