8 Chemin Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 011 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 82 mètres
- - La Teste-de-Buch à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Lagrua
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Lagrua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Lagrua dans son marché local
Prix du 8 Chemin Lagrua par rapport à la voie
Sur Chemin Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 8 Chemin Lagrua se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Lagrua se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Lagrua
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Lagrua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin Lagrua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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