1 Cité Jean Hameau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Cité Jean Hameau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1493 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 151 mètres
Ventes au 1 Cité Jean Hameau
Les 0 ventes au 1 Cité Jean Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité Jean Hameau dans son marché local
Prix du 1 Cité Jean Hameau par rapport à la voie
Sur Cité Jean Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 1 Cité Jean Hameau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité Jean Hameau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cité Jean Hameau se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 14.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Cité Jean Hameau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cité Jean Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Cité Jean Hameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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