4 Cité Jean Hameau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Cité Jean Hameau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 966 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 209 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Jean Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Jean Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Jean Hameau dans son marché local
Prix du 4 Cité Jean Hameau par rapport à la voie
Sur Cité Jean Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 4 Cité Jean Hameau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Jean Hameau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Jean Hameau se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 11.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Cité Jean Hameau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité Jean Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Cité Jean Hameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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