2 Garde Feu du Juge, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 073 €

de 7 334 € à 9 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Garde Feu du Juge, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Garde Feu du Juge, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Garde Feu du Juge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Garde Feu du Juge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Garde Feu du Juge dans son marché local

Prix du 2 Garde Feu du Juge par rapport à la voie

Sur Garde Feu du Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 8 496 €/m². Avec un prix moyen de 8 073 €/m², le 2 Garde Feu du Juge se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Garde Feu du Juge par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Garde Feu du Juge se situe 52.26 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 108.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sémaphore Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(7,989 €)

Allée des Lauriers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(8,366 €)

Avenue de l’Ermitage, 33115 La Teste-de-Buch(8,245 €)

Avenue des Camélias Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(8,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Garde Feu du Juge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Garde Feu du Juge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.