1 Impasse André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 7.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 172 mètres
- - La Teste-de-Buch à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 856 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse André Dignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse André Dignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse André Dignac dans son marché local
Prix du 1 Impasse André Dignac par rapport à la voie
Sur Impasse André Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 1 Impasse André Dignac se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse André Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse André Dignac se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse André Dignac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse André Dignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse André Dignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
