2 Impasse d’Afrique, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Afrique, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse d’Afrique, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Afrique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Afrique dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Afrique par rapport à la voie
Sur Impasse d’Afrique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 2 Impasse d’Afrique se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Afrique par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Afrique se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
