2 bis Impasse d’Afrique, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse d’Afrique, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse d’Afrique, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse d’Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse d’Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse d’Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse d’Afrique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse d’Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse d’Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse d’Afrique dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse d’Afrique par rapport à la voie
Sur Impasse d’Afrique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 2 bis Impasse d’Afrique se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse d’Afrique par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse d’Afrique se situe 22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Impasse d’Afrique
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 275 200 € au 2 bis Impasse d’Afrique à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 440 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
