9 bis Impasse de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 11.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 bis Impasse de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 291 mètres
- - La Teste-de-Buch à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de Gaulle par rapport à la voie
Sur Impasse de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 9 bis Impasse de Gaulle se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de Gaulle se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 124.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
