Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 508 €
de 4 015 € à 7 779 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse du Portillon

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Prix Impasse du Portillon dans son marché local

Prix Impasse du Portillon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Portillon se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Portillon

Les ventes enregistrées Impasse du Portillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2022
1 248 000 €(7 899 €/m²)
Maison5 p•158 m²
6 ter Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
26 septembre 2022
1 100 000 €(8 462 €/m²)
Maison5 p•130 m²
6 Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
25 août 2021
112 700 €(4 508 €/m²)
Maison2 p•25 m²
12 Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
13 novembre 2020
190 000 €(4 130 €/m²)
Maison2 p•46 m²
3 bis Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch
14 octobre 2020
320 000 €(4 000 €/m²)
Maison3 p•80 m²
6 Impasse du Portillon, 33115 La Teste-de-Buch

Cadre de vie et proximité Impasse du Portillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 297 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 644 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 544 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 1217 mètres
  • - Ecole élémentaire Bremontier à 759 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Portillon

Impasse du Portillon est située dans le quartier Aiguillon-Port. Elle compte 3214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 275 400 € au Impasse du Portillon à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 885 € en assurant vous-même les visites, ou 3 443 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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