1 Impasse des Canelons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Canelons, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Canelons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000GSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 272 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2435 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Canelons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Canelons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Canelons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Canelons par rapport à la voie
Sur Impasse des Canelons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 1 Impasse des Canelons se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Canelons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Canelons se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 55.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Canelons
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Canelons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse des Canelons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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